I valori più alti riguardano sempre le zone centrali dove comunque l’offerta di box non è elevata, ci sono difficoltà di parcheggio e, spesso, immobili storici privi o con pochi box.
Variazione percentuale PREZZI – (I sem17 rispetto al II sem16)
| Città | Box | Posto auto |
| Bari | 0 | 0 |
| Bologna | 0,5 | 2,3 |
| Firenze | -0,2 | 0,6 |
| Genova | -2,0 | -0,3 |
| Milano | -0,1 | 2,0 |
| Napoli | -0,6 | -1,5 |
| Palermo | 0,1 | -4,2 |
| Roma | -0,9 | -1,5 |
| Torino | -1,8 | -3,3 |
| Verona | 0,5 | -0,7 |
Si acquista anche per investimento
L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 66,5% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto la vendita, il 33,5% sono operazioni di locazione. Il 47,5% di chi ha acquistato il box lo ha fatto con finalità di investimento. La restante parte ha comprato per uso proprio. Dal secondo semestre del 2007 i prezzi dei box sono diminuiti del 35%. Se si decide di investire su questa tipologia di immobile è necessario considerare la zona: conviene farlo laddove scarseggiano le possibilità di parcheggio e dove c’è un bassa presenza di box rispetto alle abitazioni (ad esempio nelle zone centrali e semicentrali delle grandi città). Sono da escludere le zone che si sono sviluppate urbanisticamente negli ultimi anni perché sicuramente ci saranno box a sufficienza e le aree dove sono stati costruiti parcheggi o introdotti parcheggi per residenti. Da valutare anche le zone ad alta presenza di uffici, soprattutto se non sono ottimamente collegate con i mezzi di superficie e non ci sono parcheggi disponibili. Bisogna infine tenere conto delle spese di gestione (condominiali) del box, che sono generalmente contenute.
Nel grafico la situazione in Sardegna:
| PREZZI BOX E POSTI – I SEM 2017 | |||
| SARDEGNA | |||
| CAGLIARI CITTÀ |
Zona |
Box |
Posto auto |
| BARRACCA MANNA |
C |
Nd |
22500 |
| BONARIA |
C |
25000 |
12000 |
| CASTELLO |
C |
30000 |
15000 |
| FONSARDA |
C |
25000 |
12500 |
| GENNERUXI – AMSICORA |
C |
25000 |
12000 |
| GIUDICATI |
S |
23000 |
12000 |
| IS MIRRIONIS |
P |
15000 |
7000 |
| IS MIRRIONIS – ALTA |
C |
15000 |
5000 |
| LA MARINA |
C |
30000 |
15000 |
| MONTE URPINU |
C |
13950 |
5700 |
| MONTECLARO |
C |
15000 |
5000 |
| MULINU BECCIU |
C |
15000 |
5000 |
| PIAZZA REPUBBLICA – VIA DANTE |
C |
30000 |
18000 |
| PIAZZA REPUBBLICA – VIA PESSINA |
C |
22000 |
Nd |
| PIAZZA SAN BENEDETTO |
C |
28000 |
15000 |
| PUNICI |
C |
25000 |
15000 |
| SAN BENEDETTO – MERCATO |
C |
35000 |
16000 |
| SAN BENEDETTO – PERGOLESI |
C |
25000 |
15000 |
| SAN CARLO BORROMEO |
P |
25000 |
12000 |
| SAN MICHELE |
P |
18000 |
7000 |
| SANT’AVENDRACE |
P |
20000 |
12000 |
| STAMPACE ALTA |
C |
30000 |
15000 |
| STAMPACE BASSA |
C |
35000 |
15000 |
| STAMPACE BASSA – CORSO VITTORIO EMANUELE |
C |
30000 |
17000 |
| TAMBURINO SARDO |
C |
Nd |
17000 |
| TEATRO LIRICO |
C |
25000 |
13000 |
| VILLANOVA – LA VEGA |
S |
18000 |
12000 |
| CAGLIARI PROVINCIA | |||
| ASSEMINI |
C |
5000 |
2500 |
| ASSEMINI |
P |
4000 |
2000 |
| CASTIADAS |
C |
10000 |
5000 |
| CASTIADAS – CALA SINZIAS |
P |
20000 |
10000 |
| ELMAS |
C |
10000 |
5000 |
| ELMAS |
P |
10000 |
5000 |
| MURAVERA |
C |
12000 |
5000 |
| MURAVERA – COSTA REI |
P |
20000 |
10000 |
| MURAVERA – MONTE NAI |
P |
14000 |
7000 |
| QUARTU SANT’ELENA – CENTRO STORICO |
C |
6450 |
5450 |
| QUARTU SANT’ELENA – MUNICIPIO |
C |
6450 |
5000 |
| QUARTU SANT’ELENA – PIAZZA IV NOVEMBRE |
C |
5300 |
4000 |
| QUARTU SANT’ELENA – VIA CAGLIARI |
C |
6500 |
5500 |
| QUARTUCCIU – CENTRO STORICO |
C |
10000 |
4000 |
| QUARTUCCIU – LE SERRE |
P |
9000 |
5000 |
| QUARTUCCIU – ZONA VIA MANDAS – SS554 |
P |
8000 |
5000 |
| QUARTUCCIU – ZONA VIA NAZIONALE |
C |
10000 |
5000 |
| SELARGIUS |
C |
6000 |
3500 |
| SELARGIUS |
P |
Nd |
5000 |
| SELARGIUS – IS CORRIAS |
C |
Nd |
1700 |
| SESTU – ATENEO |
P |
Nd |
5000 |
| SESTU – CENTRO |
C |
Nd |
4000 |
| SESTU – CORTEXANDRA |
P |
Nd |
4000 |
| SESTU – VILLAGGIO DEDALO |
P |
Nd |
5000 |
| VILLASIMIUS – CENTRO |
C |
10000 |
6000 |
| VILLASIMIUS – PERIFERIA |
P |
10000 |
6000 |
| VILLASIMIUS PAESE – BELVEDERE |
C |
15000 |
10000 |
| VILLASIMIUS PAESE – ROKARIA |
C |
15000 |
8000 |
| IGLESIAS CITTÀ | |||
| CENTRO |
C |
12000 |
7000 |
| CENTRO STORICO |
C |
12000 |
Nd |
| TORTOLÌ CITTÀ | |||
| ARBATAX |
C |
8000 |
5000 |
| CENTRO |
C |
10000 |
5000 |
| PERIFERIA |
P |
8000 |
5000 |
| PORTO FRAILIS |
P |
8000 |
Nd |
| ORISTANO CITTÀ | |||
| CITTÀ GIARDINO |
C |
Nd |
5000 |
| VIA ADUA |
P |
7000 |
3000 |
| VIA ANGIOY |
C |
10000 |
5000 |
| VIA COGONI |
P |
8000 |
5000 |
| VIA MAZZINI |
C |
10000 |
5000 |
| VIA MILLELIRE |
P |
15000 |
7000 |
| VIA SARDEGNA |
S |
10000 |
5000 |
| VIA VITTORIO VENETO |
S |
10000 |
5000 |
| OLBIA TEMPIO CITTÀ | |||
| ARZACHENA – CANNIGIONE |
C |
8000 |
4000 |
| ARZACHENA – CENTRO STORICO |
C |
8000 |
2000 |
| ARZACHENA – FRAICU |
P |
8000 |
2000 |
| ARZACHENA – PASTURA |
P |
8000 |
2000 |
| BUDONI – CENTRO |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE AGRUSTOS |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE BIRGALAVÒ |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE LIMPIDDU |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE MAIORCA |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE MALAMURÌ |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE MURISCUVÒ |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE PORTO OTTIOLU |
C |
Nd |
8000 |
| BUDONI – FRAZIONE SAN PIETRO |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE S’ISCALA |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE SOLITÀ |
C |
Nd |
5000 |
| BUDONI – FRAZIONE TANAUNELLA |
C |
Nd |
5000 |
| ORISTANO PROVINCIA | |||
| CABRAS |
C |
12000 |
5000 |
| CABRAS |
P |
12000 |
Nd |
| SASSARI CITTÀ | |||
| BADDIMANNA – SASSARI 2 |
S |
10000 |
7000 |
| CARBONAZZI ALTA |
P |
10000 |
5000 |
| CARBONAZZI BASSA |
S |
11000 |
5000 |
| CUORE IMMACOLATO |
S |
12000 |
7000 |
| LI PUNTI |
P |
8000 |
3000 |
| LU FANGAZZU |
S |
12000 |
6000 |
| LUNA E SOLE |
S |
12000 |
5000 |
| MONSERRATO |
S |
15000 |
8000 |
| OTTAVA |
P |
Nd |
3000 |
| PORCELLANA |
S |
20000 |
10000 |
| SACRO CUORE |
S |
12000 |
8000 |
| SAN GIUSEPPE |
C |
15000 |
7000 |
| SAN PAOLO |
S |
12000 |
6000 |
| SANT’ORSOLA – SUD – NORD |
P |
8000 |
3000 |
| SERRA SECCA |
S |
12000 |
5000 |
| VIA PASCOLI |
S |
15000 |
8000 |
| VIA PIGLIARU – ZONA LA SCALA |
S |
15000 |
7000 |
| SASSARI PROVINCIA | |||
| ALGHERO |
C |
15000 |
5000 |
| ALGHERO |
P |
13000 |
5000 |
| ALGHERO – CENTRO STORICO |
C |
17000 |
7000 |
| ALGHERO – VIA MANZONI |
C |
16000 |
7000 |
| ALGHERO – VIA MANZONI |
P |
15000 |
7000 |
| CASTELSARDO |
C |
6000 |
4500 |
