Gruppo Tecnocasa. Annualità di stipendio per l’acquisto di una casa, oggi ne servono 6,2 mentre 10 anni fa 9,2
L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere, a livello nazionale si evince che sono necessarie 6,2 annualità di stipendio per comprare casa, sostanzialmente tante quante ne servivano l’anno scorso.
La Capitale è la città dove occorrono più annualità (9,6) seguita da Milano con 9,2 annualità e Firenze con 8,5 annualità.
La città dove servono meno annualità di stipendio è Palermo (3,7) .
Effettuando un confronto a distanza di dieci anni, si evince che a livello nazionale la differenza è stata più consistente: infatti si è passati dalle 9,2 annualità nel 2008 alle 6,2 nel primo semestre del 2018. In questo lasso temporale Roma e Milano (-3,8 annualità) seguite da Bari (-3,7 annualità) e Napoli (-3,6) hanno avuto le variazioni più rilevanti.
| Città | Annualità per comprare casa
(I sem 2018) |
Annualità per comprare casa
(2008) |
| Bari | 4,6 | 8,3 |
| Bologna | 6,3 | 9,5 |
| Firenze | 8,5 | 11,2 |
| Genova | 3,9 | 7,0 |
| Milano | 9,2 | 13,0 |
| Napoli | 6,9 | 10,5 |
| Palermo | 3,7 | 6,1 |
| Roma | 9,6 | 13,4 |
| Torino | 4,6 | 7,2 |
| Verona | 4,6 | 6,2 |
| Nazionale | 6,2 | 9,2 |
NOTA METODOLOGICA
L’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa si basa sui dati relativi al prezzo al metro quadro di un immobile medio usato, raccolti dalle agenzie affiliate delle Grandi Città, riferiti al primo semestre 2018 sulle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente, (al netto dei dirigenti) a tempo pieno per attività economica e contratto, al lordo delle trattenute fiscali e previdenziali, ricavate dalla banca dati ISTAT.
Si è inoltre ipotizzato che il reddito fosse destinato interamente all’acquisto di un’abitazione di 85 mq. In questa analisi il valore finale della retribuzione è stato ottenuto da una stima.
