Il passo con il quale crescono le consistenze è in linea con quanto rilevato nelle precedenti rilevazioni: +3,1% su base annua (+0,52% su base trimestrale). Alla luce dei favorevoli tassi di mercato coi quali sono stati collocati i finanziamenti durante l’ultimo triennio, la composizione dello stock è in buona parte composta da finanziamenti a tasso fisso o variabile con CAP, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie sia per gli istituti eroganti.
Cosa aspettarsi per il proseguo del 2019? Si delinea uno scenario favorevole al proseguimento della crescita del credito alla famiglia per l’acquisto dell’abitazione con un aumento degli stock anche per il II trimestre 2019, seppur ad un passo inferiore rispetto al 3% al quale il mercato ci ha abituato nei due anni passati.
Di seguito, il grafico con l’andamento dello stock mutui dal I trimestre 2017 al I trimestre 2019, e la distribuzione per regione delle consistenze registrate nei primi 3 mesi del 2019.
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DISTRIBUZIONE TERRITORIALE PER REGIONE |
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| REGIONE | CONSISTENZE | PESO % SUL TOTALE |
| LOMBARDIA |
79.250.821 |
24,4% |
| LAZIO |
43.249.491 |
13,3% |
| VENETO |
28.569.719 |
8,8% |
| EMILIA-ROMAGNA |
28.236.010 |
8,7% |
| PIEMONTE |
24.711.410 |
7,6% |
| TOSCANA |
24.078.864 |
7,4% |
| CAMPANIA |
17.864.797 |
5,5% |
| PUGLIA |
14.756.844 |
4,5% |
| SICILIA |
14.455.013 |
4,5% |
| LIGURIA |
10.075.141 |
3,1% |
| FRIULI-VENEZIA GIULIA |
7.068.521 |
2,2% |
| MARCHE |
6.541.835 |
2,0% |
| SARDEGNA |
6.171.543 |
1,9% |
| TRENTINO-ALTO ADIGE |
5.681.402 |
1,8% |
| ABRUZZO |
4.480.190 |
1,4% |
| UMBRIA |
3.570.851 |
1,1% |
| CALABRIA |
3.463.351 |
1,1% |
| BASILICATA |
1.091.790 |
0,3% |
| MOLISE |
724.946 |
0,2% |
| VALLE D’AOSTA |
565.674 |
0,2% |
Elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Banca d’Italia
