Domanda
L’analisi realizzata a gennaio 2020, dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa nelle grandi città, conferma che il trilocale è ancora la tipologia più richiesta (40,6%), seguito dal bilocale che raccoglie il 23,1% delle preferenze e dal quattro locali con il 23,8 delle scelte.
Rispetto a luglio del 2019 si evidenzia un aumento della percentuale di coloro che cercano trilocali: si passa infatti dal 40% all’attuale 40,6%, mentre risultano in leggera contrazione le percentuali di richiesta dei tagli più ampi.
Da notare che Milano è l’unica tra le grandi città in cui la tipologia più richiesta è il bilocale.
|
DOMANDA |
Monolocali |
Bilocali |
Trilocali |
4 locali |
5 locali |
|
Bari |
3,2% |
26,2% |
41,2% |
21,9% |
7,5% |
|
Bologna |
4,5% |
17,5% |
50,8% |
20,7% |
6,5% |
|
Firenze |
3,0% |
16,7% |
30,3% |
32,7% |
17,3% |
|
Genova |
0,7% |
6,9% |
30,8% |
44,7% |
16,9% |
|
Milano |
7,4% |
45,5% |
38,3% |
8,0% |
0,8% |
|
Napoli |
11,0% |
34,3% |
39,0% |
12,3% |
3,4% |
|
Palermo |
1,2% |
15,2% |
45,6% |
28,8% |
9,2% |
|
Roma |
6,0% |
30,0% |
46,5% |
14,7% |
2,8% |
|
Torino |
2,4% |
25,7% |
41,9% |
22,1% |
7,9% |
|
Verona |
0,8% |
12,9% |
41,3% |
32,0% |
13,0% |
| Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa | |||||
Offerta
Spostandoci sul fronte offerta, si riscontra una continua diminuzione, in particolare sulle tipologie di qualità.
L’analisi dell’offerta evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 32,6%, a seguire il quattro locali con il 24,3% e i bilocali con il 22,7%.
In leggero aumento, rispetto a luglio 2019, le percentuali di offerta di monolocali, bilocali e trilocali, mentre è in calo la percentuale di offerta dei tagli più ampi.
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OFFERTA |
Monolocali |
Bilocali |
Trilocali |
4 locali |
5 locali |
|
Bari |
3,7% |
26,2% |
33,9% |
21,8% |
14,4% |
|
Bologna |
20,3% |
13,3% |
30,5% |
21,1% |
14,8% |
|
Firenze |
3,9% |
15,6% |
24,6% |
35,2% |
20,7% |
|
Genova |
1,4% |
12,5% |
30,0% |
38,8% |
17,3% |
|
Milano |
9,6% |
40,1% |
34,7% |
10,6% |
5,0% |
|
Napoli |
10,9% |
26,2% |
33,4% |
18,2% |
11,3% |
|
Palermo |
1,7% |
17,8% |
33,7% |
30,1% |
16,7% |
|
Roma |
6,8% |
26,8% |
40,0% |
17,4% |
9,0% |
|
Torino |
3,0% |
33,2% |
32,7% |
20,1% |
11,0% |
|
Verona |
1,3% |
14,9% |
32,3% |
29,9% |
21,6% |
| Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa | |||||
