Casa: in Sardegna i valori di acquisto e locazione sono timidamente positivi

Casa: in Sardegna i valori di acquisto e locazione sono timidamente positivi

I valori del mercato immobiliare sardo sono timidamente positivi: stando ai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it) relativi al terzo trimestre del 2020, infatti, i prezzi degli immobili in vendita salgono dell’1,2% e i canoni di locazione dell’1,9%.

L’analisi

In base alla rilevazione di settembre, per comprare casa in regione la richiesta media è di 2.014 euro al metro quadro, mentre per gli affitti il canone medio è di 10,50 euro/mq.

Se il trend positivo riguarda la regione in generale, guardando al dettaglio delle città capoluogo di provincia, la situazione cambia: da un lato quelle lievemente in negativo come Cagliari (-0,7%), Carbonia (-2,6%) e Nuoro (-3,3%), e dall’altro le città in cui invece il trend è in salita come Oristano (+0,6%) e Sassari (+1,8%). La città più cara in cui comprare casa in regione si conferma Cagliari, che con i suoi 2.142 euro al metro quadro supera anche la media regionale.

Guardando invece al comparto delle locazioni si scopre che Nuoro fa particolarmente bene con i canoni d’affitto che salgono di oltre 12 punti percentuali. Nuoro è però ancora la città più economica in cui affittare casa in regione: per un bilocale da 60 metri quadri è necessario mettere in conto una spesa mensile di circa 378 euro. Prezzi ben diversi da quelli che si registrano a Cagliari, anche in questo settore la più cara in regione. Per la stessa tipologia di alloggio qui vengono infatti richiesti in media 600 euro.

Andamento dei prezzi di vendita

ANDAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE

Fonte Ufficio Studi Immobiliare.it