Casa: positivo l’andamento dei prezzi in Sardegna

Casa: positivo l’andamento dei prezzi in Sardegna

I valori del mercato immobiliare sardo sono positivi: stando ai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it) relativi al 2020, infatti, in un anno i prezzi degli immobili in vendita salgono del 3,3% e i canoni di locazione del 12,2%.

L’indagine

In base alla rilevazione di dicembre, per comprare casa in regione la richiesta media è di 2.001 euro al metro quadro, mentre per gli affitti il canone medio è di 10,1 euro/mq.

Se il trend positivo riguarda la regione in generale, guardando al dettaglio delle città, la situazione cambia. Carbonia e Nuoro registrano prezzi in forte discesa: rispettivamente -7,5% e -8,6%. Invece il trend è notevolmente in salita ad Oristano (+5,1%). La città più cara in cui comprare casa in regione si conferma Cagliari, che con i suoi 2.110 euro al metro quadro supera anche la media regionale.

Guardando al comparto delle locazioni si scopre che anche in questo caso Cagliari fa particolarmente bene con i canoni d’affitto che salgono di oltre 8 punti percentuali. Nuoro è in netta controtendenza: non solo resta la città più economica in cui affittare casa in regione, ma i valori delle locazioni scendono anche di 9 punti percentuali. Per un bilocale da 60 metri quadri è necessario mettere in conto una spesa mensile di circa 360 euro.

Di seguito le tabelle con l’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale della Sardegna.

ANDAMENTO DEI PREZZI DI VENDITA

ANDAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE

Fonte Ufficio Studi Immobiliare.it