Compravendite residenziali primo trimestre 2021
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa analizzando i dati dell’Agenzia delle Entrate conferma il buon momento del mercato immobiliare italiano che chiude i primi tre mesi del 2021 con 162.258 compravendite, in aumento del 38,6% rispetto allo stesso periodo del 2020. Il risultato naturalmente risente dei bassi livelli di scambi avuti nel 2020 a causa dello scoppio della pandemia a marzo ma i dati dei primi tre mesi dell’anno sono veramente incoraggianti.
Tra le metropoli spiccano Bari (+51,7%), Verona (+50,9%), Genova (+36,8%). La crescita più contenuta a Milano (+14,4%) e Bologna (+14,9%).
Nei primi tre mesi del 2021 le agenzie del Gruppo Tecnocasa segnalano che il 78% delle compravendite da esse intermediate sono state per abitazione principale, il 16,5% per investimento e il 5,5% come casa vacanza. Rispetto allo stesso trimestre del 2020 c’è stato un lieve calo (-1%) dell’acquisto per investimento.
Compravendite Immobiliari residenziali primo trimestre 2021 |
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Primo trim 2021 |
Primo trim 2020 |
Var % |
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| Bari |
1001 |
660 |
+51,7% |
| Bologna |
1495 |
1301 |
+14,9% |
| Firenze |
1210 |
1031 |
+17,4% |
| Genova |
2079 |
1520 |
+36,8% |
| Milano |
5647 |
4936 |
+14,4% |
| Napoli |
1923 |
1474 |
+30,5% |
| Palermo |
1447 |
1214 |
+19,2% |
| Roma |
8673 |
6746 |
+28,6% |
| Torino |
3515 |
2671 |
+31,6% |
| Verona |
1023 |
678 |
+50,9% |
| Italia |
162.258 |
117.047 |
+38,6% |
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Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate |
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Il 2021 potrebbe vedere un recupero delle transazioni in tutte le realtà (a livello nazionale tra 570 e 580 mila e prezzi ancora in diminuzione (tra -2% e 0%), questi ultimi potrebbero recuperare nel 2022.
