Milano si conferma la città con gli incrementi maggiori dei canoni di locazione. La ripresa del mercato si evidenzia anche dai tempi di locazione più brevi: 46 giorni. Limitando l’analisi alle tre metropoli analizzate è Napoli quella con i tempi di locazione più contenuti: 43 giorni.
Il bilocale è la tipologia più affittata nelle grandi città (42,4%), in modo particolare a Milano arriva al 56,3%. A Roma è al 44,1% e a Napoli arriva al 36,9%.
Nel capoluogo lombardo prevale il contratto a canone libero (67,5%), così come a Napoli anche se con percentuali più basse (43,5%). A Roma vince il contratto a canone concordato (60,2%). L’affitto per scelta abitativa prevale a Napoli (82,3%) e Roma (60,6%) mentre a Milano vince la motivazione studio (35,6%).
| LOCAZIONI IMMOBILIARI | GRANDI CITTA’ | MILANO | ROMA | NAPOLI |
| Variazione canoni
II sem 21 su I sem21 |
Monolocali: +3,4%
Bilocali: +3,1% Trilocali: +2,5% |
Monolocali: +5,6%
Bilocali: + 4,9% Trilocali: +4,2% |
Monolocali: + 1,5%
Bilocali: +1,4% Trilocali: +1,6% |
Monolocali: +1,6%
Bilocali: +2,4% Trilocali: +1,7% |
| Contratto più utilizzato | Canone concordato: 40,8% | Canone Libero: 67,5% | Canone concordato: 60,2% | Canone Libero: 43,5% |
| Tempi di locazione | 46 gg | 52 gg | 50 gg | 43 gg |
| Motivo prevalente locazione | Scelta abitativa: 57,8% | Studio: 35,6% | Scelta abitativa: 60,6% | Scelta abitativa: 82,3% |
| Tipologia più locata | Bilocale: 42,4% | Bilocale: 56,3% | Bilocale: 44,1% | Bilocale: 36,9% |
| Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa | ||||
