Tecnocasa. Il mercato immobiliare conferma la crescita: +4,8% le compravendite del 2022 rispetto al 2021

L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate relativi alle compravendite immobiliari. Il dato a chiusura 2022 vede una crescita del 4,8% rispetto all’anno precedente. L’anno 2022 registra 784.486 transazioni. L’analisi limitata al quarto semestre vede però un calo del 2,1%.

I comuni capoluogo chiudono con 247.263 compravendite in aumento del 5,6% rispetto al 2021 mentre i comuni non capoluogo invece fanno +4,4% passando da 514.435 a 537.223. Si inverte così la tendenza registrata nel 2021 che vedeva invece un migliore risultato di questi ultimi sulla scia di alcuni cambiamenti abitativi indotti dal Covid.

Tra le grandi città è Bari che mette a segno il risultato migliore nell’anno: +25,3%, seguita da Palermo con +11,4%. Seguono Milano con +6,2% e Torino con +5,9%. Fanalino di coda Firenze con +2,2%.

Se si limita l’analisi al quarto trimestre Bologna registra il calo più importante con -12,6% mentre Bari spicca con un +18,1%.

Città	2021	2022	Var % 2022/2021
Bari	4.183	5.243	+25,3%
Bologna	6.559	6.787	+3,5%
Firenze	5.433	5.551	+2,2%
Genova	8.886	9.182	+3,3%
Milano	26.923	28.595	+6,2%
Napoli	8.096	8.314	+2,7%
Palermo	6.088	6.785	+11,4%
Roma	38.841	40.064	+3,1%
Torino	15.224	16.125	+5,9%
Verona	3.784	3.936	+4,0%
ITALIA	748.523	784.486	+4,8%
Fonte: elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate

Gruppo Tecnocasa

Il Gruppo Tecnocasa nasce nel 1986 come rete di agenzie di intermediazione immobiliare in franchising alle quali si affiancano successivamente le agenzie di mediazione creditizia.
Attraverso la creazione di marchi di rete (nei settori dell’intermediazione immobiliare e della mediazione creditizia) e rami d’azienda complementari fra loro, il Gruppo cresce nel tempo sia dal punto di vista numerico che organizzativo.

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