Per comprare un immobile di lusso in Costa Smeralda servono poco pi\u00f9 di 4 mesi<\/p>\n

Time to sell quasi dimezzato rispetto a quello del 2019. Stabile il Time on market<\/p>\n

Per comprare un immobile di lusso in Costa Smeralda servono poco pi\u00f9 di 4 mesi<\/h2>\n

Milano, giugno 2024 <\/strong>\u2013 Il mercato del lusso in Costa Smeralda mostra tempi di vendita quasi dimezzati<\/strong> rispetto all\u2019inizio del 2019, per un comparto immobiliare che si contraddistingue dunque per un certo dinamismo<\/strong>. Si tratta di alcune delle evidenze pi\u00f9 indicative emerse dal nuovo Osservatorio del mercato residenziale di lusso in Italia<\/strong> realizzato da Immobiliare.it Insights<\/strong><\/a>, societ\u00e0 del gruppo di Immobiliare.it<\/strong><\/a> specializzata in big data e market intelligence per il settore immobiliare, in collaborazione con LuxuryEstate.com<\/strong><\/a>, portale internazionale leader nel settore immobiliare di lusso. Questa terza edizione si avvantaggia inoltre di una collaborazione esclusiva con Coldwell Banker Italy<\/strong>, gruppo leader a livello mondiale nella commercializzazione di immobili di lusso, i cui esperti sul territorio hanno commentato i trend pi\u00f9 rilevanti delle singole zone del lusso analizzate nel report.<\/p>\n

Le variazioni dello stock<\/strong><\/p>\n

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Guardando ai principali indicatori dell\u2019offerta di lusso, rispetto all\u2019inizio del 2019 sono cresciuti, tra il 30% e il 45%<\/strong>, sia il numero di annunci, sia il valore complessivo dello stock, sia la superficie. Gli annunci, alla fine del 2023, sono 250<\/strong>, la portata economica sfiora i 690 milioni di euro<\/strong>, mentre la superficie complessiva \u00e8 prossima ai 60.000 metri quadri<\/strong>.<\/p>\n

Per quanto ha a che fare con la composizione dello stock, nonostante, in 5 anni, si possa notare un aumento degli appartamenti<\/strong> in offerta (+5%)<\/strong>, le ville<\/strong> rimangono la tipologia di abitazione pi\u00f9 presente, con una percentuale prossima a oltre i due terzi del totale (68%)<\/strong>.<\/p>\n

Tempi di vendita<\/strong><\/p>\n

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Il Time to sell<\/em><\/strong>, da intendere come il tempo medio necessario affinch\u00e9 un annuncio esca dal mercato, \u00e8 calato di 3,7 mesi<\/strong> dall\u2019inizio del 2019 alla fine del 2023, passando da 8,2 a 4,5 mesi<\/strong>. \u00c8 rimasto invece piuttosto stabile il Time on market<\/em><\/strong>, da intendersi come l\u2019et\u00e0 media degli annunci sul mercato in un dato momento, che si attesta sui 12,6 mesi<\/strong> al termine del 2023 dopo essere partito da 13 mesi<\/strong> esatti nel periodo pre-Covid.<\/p>\n

Domanda degli immobili di lusso<\/strong><\/p>\n

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In accordo con l\u2019importante incremento dell\u2019offerta, la richiesta media di immobili di lusso cala<\/strong> nel quinquennio oggetto di analisi, facendo segnare, al termine del 2023, un -13%<\/strong> rispetto al dato di inizio 2019. Il peso della domanda della zona su quella del totale Italia equivale allo 0,3%<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019Osservatorio 2024 del mercato residenziale di lusso in Italia <\/strong>\u00e8 scaricabile in formato PDF e liberamente consultabile qui<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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